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衝撃的な結末の漏水調査

この度、【衝撃的な結末の漏水調査】のご依頼を頂きました。

依頼内容

一般住宅で漏水が起きていて賃貸で貸し出すことが決まっているので

貸し出す前に漏水修理を行う為、漏水調査のご依頼を頂きました。

今回は文章でのご紹介になります。

お客様が自分と同じ人思いを減らしたいとのご意向により

この度掲載する運びとなりました。

弊社も同じ思いなので文章のみですが、

是非、一読頂ければと思います。

今回のご依頼時の経緯をご説明します。

【多少の言い様などは割愛させて頂きます。

また、各名称は現状ではあえて伏せておきます。】

お客様

「建物の水道使用開始手続きを行いましたが

 開栓手続きを行った際、水道メーターが回っていた為

 開栓を行った方から連絡があり、漏水の可能性がある連絡を受けました。」

「自身で水道屋さんを知らないので

 開栓手続きを行った○○○市水道局に問い合わせを行い

 漏水調査や水道修理業者の紹介を依頼したところ

 ○○○市水道局指定工事店で

 ○○○市管工事組合加盟の水道屋さんを紹介してもらい

 漏水原因を調べて頂くため、依頼しました。」

紹介された水道屋さん

「漏水の原因を調べる為、

 水道メーターのパイロットや床下の目視確認や音聴棒での確認など

 行ったが漏水の場所は確認できません。

 ですが水道メーターのパイロットが動いている為

 微量の漏水はしているが、漏水箇所の特定は出来ないです。」

「漏水を止めるには水道管の引き換えを行う必要が有り

 費用は○○万円ぐらい掛かります。」

とのやり取りがあったとのことでした。

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弊社漏水調査事業部による漏水調査

現場にてお客様に事情を伺い

漏れている量や漏水状態を再現する為

水道メーターの止水を開けて各水栓の水を出すと

水と一緒に空気も出てきました。

空気が出なくなるまで水を出して

蛇口をすべて閉めてから

水道メーターのパイロットを確認すると

回ってないんです・・・

衝撃で目が点になりました。

お客様にも確認して頂くと

止まってますね

えっ!?漏水してたんですよね?

紹介された水道屋さんに見てもらったときは回ってたんです。

調査時は漏れてなくても年月の経過や

偶発的に漏れることが起きることはあったとしても

補修や修理もしていないのに

漏れているものが止まるなんて聞いたことありません!

弊社の見解として漏水していない旨をご説明させて頂きました。

あまりにも衝撃的な漏水調査でした。

その後、お客様と漏水していると判断した水道屋さんで

トラブルになった事は言うまでも有りません。

事前に水道局指定業者の水道工事店に漏水していると言われて

漏水していない結果は初めてです。

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漏水調査事業部よりお伝えしたい事

水道屋さんは漏水の有り、無しを確認する際

古い、新しい、など蛇口の状態はありますが

エアー抜きは行ってください。

水道メーターのパイロットでも

テストポンプのゲージでも

エアー抜きを行わないと正確な事は解りません。

注意

正確なことが解らない状態で

漏水しているとお伝えしないで下さい。

水道局指定業者である以上は有償、無償に関わらず

一般のお客様は漏水と無縁の方がほとんどです。

漏水箇所が解る、解らないは仕方有りませんが

漏水有り、漏水無しの判断はしないで下さい。

よろしくおねがいします。

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