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約700坪埋設配管120M超えの漏水調査

この度、『約700坪埋設配管120M超えの漏水調査』のご依頼を頂きました。

依頼内容

新しく借りられることが決まり水道メーターを開栓すると

誰も使用していないのにも関わらず

かなりゆっくりですが水道メーターのパイロットが回っていた為

不動産会社様より漏水調査のご依頼を頂きました。

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事前確認

今回は築年数も古い為、図面はもちろんですが改修工事などで正確な情報が無い為

現地にて工場内の水道使用箇所を確認します。

漏水量が毎分100cc以下の微量な漏水なのでトレーサーガス調査を行うのですが

敷地面積が大きい為、事前確認で埋設配管の配管ルートを特定します。

配管ルート事前調査

水道メーターより建物内の埋設管は塩ビ管でしたが、

弊社では塩ビ管でもおよその配管ルートが特定出来るため

事前に配管ルートを調査することになりました。

配管ルートが確認できたので後日トレーサーガス調査を行います。

配管ルート確認

 

トレーサーガスによる漏水探索

事前確認の配管ルートを元にトレーサーガスの探索を行います。

トレーサーガス探索作業

  

  

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トレーサーガスの反応を確認!!

トレーサーガスの反応を確認しました。

トレーサーガスの反応を確認

 

トイレ内には小便器、大便器、手洗いが各2ヵ所ありますが、

トイレ内の大便器の正面床にて漏水が発生していました。

漏水調査の報告

漏水調査の結果をご報告させて頂きました。

漏水箇所特定により、修繕工事も弊社にご依頼頂き有難う御座います。

引き続き修繕依頼もいただいたのですが、

1度もトイレ内の改修を行ったことが無く、建物も古くなっている為

この際にトイレ全体を一度改修する事になり

トイレ内の給水配管を屋外から新たに引替えることになりました。

漏水ヵ所及び埋設管確認

屋外配管より引き直す為、事前調査での配管ルートを元に屋外を掘っていきます。

配管ルート掘削確認

 

配管ルートをピンポイントで確認できました。

この配管から新たにトイレ内へ水道管を引替えます。

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トイレ改修前

改修前

  

トイレ内は全面改装の為、全ての器具を取り外して

屋外で確認した水道配管から全てやり替えて、

排水管は新しい器具に合う場所に移動させます。

トイレ改修後

改修後

  

トイレ内の水道管や器具も新しくなり、明るく清潔感のあるトイレに仕上がりました。

この度は、ご依頼頂きありがとうございました。

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